Bauvorhaben in 53127 Bonn-Ippendorf

(Haus fertiggestellt März 2019)

Bei diesem Ende Februar 2018 gestarteten Bauvorhaben handelt es sich um ein nach Bauherrenwünschen individuell geplantes und massiv gebautes Architektenhaus im Bauhaus-Stil als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016.

Ausstattungsmerkmale u.a.: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Vordach, farbig folierte Fassadenfenster, Aluminium Haustür, elektrische Rollläden, Stahlbetoninnentreppen. Der Keller wird als „wasserundurchlässiges Bauwerk aus Beton“ (umgangssprachlich weiße Wanne) gemäß WU-Richtlinie des DAfStb ausgeführt.

Wohn/Nutzfläche netto 156 m2 zzgl. Kellerfläche brutto 82 m2.

Bauvorhaben in 53127 Bonn-Ippendorf

Besichtigung

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Visualisierung des Bauvorhabens

Dokumentation des Bauvorhabens | Haus fertiggestellt März 2019
(Baustart erfolgte im Februar 2018)

Fertigstellung nach über einem Jahr? Warum hat das so lange gedauert kann man sich fragen.

Die Erklärung ist einfach:
Zum einen gab es bereits zu Beginn der Baumaßnahme Schwierigkeiten mit dem Baugrund, so das zusätzlich Sicherungsmaßnahmen im Böschungsbereich ergriffen werden mussten, zum anderen wurde das Gebäude aber auch während der Bauphase noch einmal umgeplant und um ein Staffelgeschoss erweitert. Hierzu musste natürlich auch die Statik neu aufgestellt und ein Nachtrag zum Bauantrag gestellt werden, was letztlich zu der längeren Bauzeit beigetragen hat. Aber auch die Eigenleistungen der Bauherren haben hier etwas länger gedauert als gedacht und so sind vom ersten Spatenstich bis zum Einzug dann doch 14 Monate ins Land gegangen. Die reine Bauzeit liegt hier allerdings bei 10 Monaten (inklusive Keller und Staffelgeschoss).

Und so sieht der Vergleich der ursprünglichen Planung mit der um das Staffelgeschoss ergänzten aus:

Die Chronologie des Bauvorhabens:

2. März 2019

Das Bauvorhaben wurde Anfang März 2019 abgeschlossen und an die Bauherren übergeben.

2. März 2019

Sanitär-Endmontage (Armaturen, Bad im Staffelgeschoß) und Restarbeiten vor Hausübergabe

15. Januar 2019

Einbau der Innentüren / Lichttechnik

10. Dezember 2018

Fliesen- und Sanitär-Arbeiten

16. November 2018

Technik/Hausarbeitsraum

8. November 2018

Fliesenarbeiten

1. Oktober 2018

Entwässerung und Verfüllen, Trockenbau

12. September 2018

Gerüstabbau, Außenputz fertiggestellt

6. September 2018

Außenputz fertiggestellt

17. August 2018

Verlegen der Fußbodenheizung

15. August 2018

Einbau der kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

24. Juli 2018

Außenputz fertiggestellt

9. Juli 2018

Vorbereitung & Ausführung Außenputz

6. Juli 2018

Rohinstallation

2. Mai 2018

Arbeiten im OG

16. April 2018

Mauerarbeiten im OG

10. April 2018

Mauerarbeiten im OG

3. April 2018

Mauerarbeiten EG und EG Decke

22. März 2018

Kontrolle der Isolierungsarbeiten / Aufbringen der Perrimeterdämmung

14. März 2018

Isolierungsarbeiten Kelleraußenwände

5. März 2018

Arbeiten an der Kellerdecke

19. Februar 2018

Deckenplatten Kellergeschoßdecke

13. Februar 2018

Keller Innenwände

7. Februar 2018

Unfreiwilliger Baustopp wegen Wintereinbruch. Winterimpressionen der Baustelle

5. Februar 2018

Anlieferung und Aufbau der Betonfertigteile Kelleraußenwände

1. Februar 2018

Bodenplatte

27. Januar 2018

Abschluß Erdarbeiten, Vorbereitungen Keller (weiße Wanne), Schnurgerüst

15. Januar 2018

Baustart erfolgt, Erdarbeiten (Aushub), Bauzaun Aufstellung

6. November 2017

Blick auf das Grundstück. Baustart erwartet – nach Baugenehmigung – für Januar 2018

Diese Seite wird nach Baufortschritt regelmäßig aktualisiert.
Bitte schauen Sie bald wieder vorbei.

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