Wir bauten in NIEDERKASSEL ein Einfamilienhaus (Bauhaus-Stil) als KfW Effizienzhaus 55:

Bauvorhaben in Niederkassel (Fertiggestellt: Juli 2023)

Visualisierung des Bauvorhabens

Dokumentation des Bauvorhabens | Fertiggestellt im : Juli 2023
Dieses Haus wurde nach erfolgter Bauabnahme im Juli 2023 an die Bauherren übergeben.
Restarbeiten & Außenarbeiten, Garten, Einfahrt usw. sind wunschgemäß Eigenleistungen der Bauherren. Damit endet unsere Baudokumentation.

Im Juli 2023 wurde das Haus (nach vorheriger Bauabnahme) an die Bauherren-Familie übergeben. Die Restarbeiten sind auf eigenen Wunsch die Eigenleistungen der Bauherren.

Wir bedanken uns für die gute Zusammenarbeit und wünschen viel Freude beim Einrichten des neuen Zuhauses und für die gemeinsame Zukunft im ARTOS Haus alles Liebe!

In grossen Schritten nähern wir uns der Fertigstellung dieses Bauvorhabens. Zwischenzeitlich wurden u.a. weitere Bodenbeläge verlegt und die grosszügige Photovoltaik Anlage auf dem Satteldach montiert.

Einiges hat sich wieder auf unserer Baustelle in Niederkassel getan…; Außenfassade, Verklinkerung, Heizungsraum/Technik und Entwässerungsarbeiten. Aber sehen Sie selbst:

U.a. wurden die Arbeiten für die Klinkerriemchen (außen) weitergeführt sowie mit dem Sockel- und Fassadenanstrich begonnen. Aber auch in anderen Gewerken ist einiges passiert, sehen Sie selbst:

Die Klinkerriemchen (außen) wurden angebracht, die Kaminarbeiten fortgesetzt. Das Glas-Treppengeländer mit Absturzsicherung wurde eingebaut, die grosszügige Dusche fertiggestellt.

Der Aussenputz wurde aufgebracht. Installation der Sanitärobjekte in den Bädern und dem Saunabereich.

Aussenputz wurde aufgetragen:

Die ersten Photovoiltalk Solar-Module wurden auf dem Dach angebracht, die Sauna, Klimaanlage und der Kamin eingebaut. Auch im Innenausbau gibt es viele Fortschritte… aber schauen Sie selbst:

Trotz der anhaltenden Materialkrise in der Baubranche gibt es auch auf unserer Baustelle  in Niederkassel viele Fortschrite:

Vorbereitet wurde die Dachkonstruktion für Photovoltaik. Innen laufen u.a. die Trockenbauarbeiten, Rohinstallation und erste Bodenbelagsarbeiten weiter.

Weiter ging es mit den umfangreichen Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie dem Einbau der restlichen Fenster und Terrassen-Fenster-Schiebeelementen.

In den letzten Wochen gab es einige Baufortschritte auf unserer Baustelle in Niederkassel. U.a. wurde mit den Trockenbauarbeiten begonnen, die großzügige Garage wurde fertiggestellt und die Fenster eingebaut.

Nach der Verlegung des Estrichs wurde mit der Aufheizphase gestartet. Danach können dann die Bodenbeläge gelegt werden.

Zwischenzeitlich wurde u.a. die Treppe betoniert, der Innenputz aufgebracht und der Estrich gelegt.

Bis zum Einbau der Fenster und Terrassentüren wurden diese provisorisch verschlossen.

Die umfangreichen Arbeiten zur Rohinstallation wurden erledigt.

Um den Rohbau bis zum Einbau der Fenster vor Regen oder Schnee zu schützen, wurden die Fenster/Maueröffnungen mit Folie verschlossen.

Die umlaufende Attika ist fast fertig. Mit der Bodenabsichtung des Flachdaches wurde begonnen, der Kamin betoniert. Die Innenwände im Obergeschoss sind fertig gemauert.

Und weiter ging es mit dem Rohbau im Obergeschoß…, die Mauerarbeiten im OG wurden fertiggestellt, die Decke betoniert und danach mit der umlaufenden Attika begonnen.

Nach der Trockenzeit der betonierten EG Decke wurde mit dem Rohbau Obergeschoß begonnen. Die Treppe vom EG ins OG wurde zusammen mit der Filigrandecke betoniert.

Der Rohbau mit einer Geschosserhöhung im Erdgeschoss (von 2,75 auf 3,00 m) wurde fertiggestellt, die Filigrandecke betoniert. Hier die Bilder vom Rohbau Erdgeschoß, wo nach kurzer Trockungszeit die Deckenstützen abgenommen werden können.

Luftbilder von unserer Baustelle in Niederkassel, Ende Oktober 2021:

Rohbau im Erdgeschoß mit Deckenstützen:

Weitere Fotos zu den Arbeiten an der Erdgeschoß-Decke (weitere Informationen/Details dazu im nächsten Absatz)

Die Bodenplatte wurde betoniert und nach der Trockungsphase startete sofort der Rohbau im EG. Anschließend wurde mit den Vorbereitungen für die EG-Decke begonnen. Es handelt sich um eine „Filigran Decke“, also eine in der Betonfabrik vorgefertigte Elementdecke aus Stahlbeton, die dann vor Ort mittels Baukran aufgesetzt wird, eine obere Armierung (Stahleinlage zur Verbindung und Verstärkung der Deckenelemente) erhält und mit weiterem Beton (der sogenannten Ortbetonergänzung) auf die vom Statiker vorgegeben Stärke gebracht wird.

Schalung und Bewehrung für die Bodenplatte

Vorbereitungen, Grobabsteckung und Verdichtung des Gründungspolsters für die Bodenplatte.

Vorbereitungen, Grobabsteckung und Verdichtung des Gründungspolsters für die Bodenplatte.

Die Erdarbeiten mit dem Ausheben der Baugrube des neuen Einfamilienhauses sind gestartet.  Danach folgt die Dämmung und Bewehrung für die Bodenplatte, die anschließend betoniert wird:

Niederkassel im Juli 2021: Auf diesem Traum-Grundstück in Niederkassel entsteht in den nächsten Monaten das individuell geplante Architektenhaus im Bauhaus-Stil.

© Alle Bilder: Copyright Artos-Haus 2021-2023 | Artos Bauleitung