Visualisierung des Bauvorhabens

Dokumentation des Bauvorhabens | Stand: 7.9.2025
Aktualisierung nach Baufortschritt

Die Wärmedämmung und Folienabdichtung wurde auf der Hauptdachfläche aufgebracht und die Flachdachfenster eingebaut.

Auf den Nebendächern (Garage, Dachterrassen) und im Kellergeschoss (Bodenplatte) sowie der Garage wurden Dampfbremsfolie und Schutzabklebungen aufgebracht.

Die Rohbauarbeiten sind fast fertiggestellt (Ausschalen der Deckenbereiche) ← Innenbereich. Die Baustelle wurde geräumt, damit u.a. die Innenarbeiten starten können. 

Die Obergeschossdecke wurde betoniert. Der Dachdecker startet mit den Arbeiten auf dem Flachdach, u.a. das Aufbringen der Dampfbremse  / Schutzabklebung / Attikaabdeckung. Arbeiten an den Attiken im Flachdachbereich.

Ergänzung der Gerüstkonstruktionen und Schalarbeiten an der Stürzen / Unterzügen und Abstützungen der Filigrandecken.

Mauerarbeiten im OG, Innen- und Aussenwände

Bewehrungsarbeiten im Bereich der EG – Decke, Treppe, Sturze und Unterzüge / Überzüge. Dann wurde die EG Decke betoniert. Arbeiten an den Überzügen der EG–Decke und dann starteten die Mauerarbeiten im OG

Bewehrungsarbeiten im Bereich der EG – Decke, Treppe, Sturze und Unterzüge / Überzüge. Dann wurde die EG Decke betoniert. Arbeiten an den Überzügen der EG–Decke und dann starteten die Mauerarbeiten im OG

Gerüst wurde aufgebaut, um die Arbeiten an der EG-Decke fortzuführen: Schalarbeiten im Bereich EG – Decke und Vorbereitung zum Verlegen der Filigran-Deckenplatten. Nach Fertigstellung wurden die Filigran-Deckenplatten angeliefert und verlegt.

Nach der Fertigstellung des Kellergeschoß sind die Mauerarbeiten für das Erdgeschoß gestartet.

Es wurden u.a. zusätzliche Abdichtungsmaßnahmen im Bereich der Kelleraußenwände mit Flüssigfolien vorgenommen und die Perimeterdämmung vor den Kelleraußenwänden angebracht. Danach wurden die Arbeitsräume verfüllt.
Zur Information: Der Begriff „Perimeterdämmung“ bezeichnet die an den Gebäudeaußenseiten angebrachte Dämmung der Kellerwände – also der Gebäudeteile, die unter der Erde gelegen sind.

Nach Einbringen der Bewehrung (Stahl) wurde die Kellergeschoss Decke hergestellt.

Nach Trocknung der Betonplatte wurden die Doppelwandelemente der Kelleraußenwände aufgestellt. Anschließend begannen die Mauerarbeiten für die Innenwände im Keller .

Arbeiten an der Bewehrung der Bodenplatte – danach wurde die Bodenplatte betoniert.

Einbau der Perimeterdämmung unterhalb der Bodenplatte und Einbau der Frischbetonfolie im Bereich der Bodenplatte

Schnurgerüst und Feinabsteckung, die Einschalung der Bodenplatte und Einbau des Hebeschachtes und der Entwässerungskanal – Leitungen unterhalb der Bodenplatte.

Die Ausschachtung wurde fertiggestellt, danach das Gründungspolster als tragende Schicht aus verdichtetem Material hergestellt, die unter der Bodenplatte des Wohnhauses liegt. Es dient dazu, die Lasten des Gebäudes gleichmäßig auf den Baugrund zu verteilen und das Bauwerk vor Frost und Setzungen zu schützen. 

Nach dem Abbruch der Bestandsimmobilie wurde die Grobabsteckung für die Ausschachtung des neuen Wohnhauses sowie die Höhenfestlegung seitens des Vermesser hergestellt.
Anschließend begannen die Ausschachtungsarbeiten (mit Böschungssicherung der Baugrube) für das Wohngebäude mit Keller.