ARTOS Planen & Bauen GmbH

Bausanierung

Es muss nicht immer ein Neubau sein

Es gibt durchaus auch Bestandsimmobilien, die durch Sanierung und/oder Modernisierung einen Wohnwert mit besonderem Charme erhalten. Natürlich ist eine Sanierung auch immer mit Kompromissen verbunden. Welche das sind und ob eine Sanierung sinnvoll ist.

Zehn gute Gründe warum sie Ihre Baumaßnahme in unsere Hände legen sollten:

  • Flexible Ausbaustufen nach Ihren Wünschen

  • Optimales Preis-Leistungsverhältnis

  • Kompetente Beratung und Betreuung
  • Nur ein Ansprechpartner / Alles aus einer Hand

  • Individuelle Planung für Lösungen nach Maß

  • Hervorragende Qualität

  • Auswahl aus allen gängigen Wandsystemen

  • Kurze Bauzeit

  • Umfangreiche Garantien und Sicherheiten

  • Über 30 Jahre Bauerfahrung

Leistungen

Sanierung

Die Sanierung eines Gebäudes ist eine knifflige Angelegenheit und sollte in jedem Fall durch Spezialisten ausgeführt werden. Ein erfahrenes Team von Planern und Handwerkern sorgt für die fachgerechte Ausführung und verhindert Folgekosten. So bekommen Sie die komplette Leistung – vom ersten Aufmaß bis zur abschließenden Bauabnahme – aus einer Hand! …und die Kosten…

sind auch erschwinglich! Eine selbst oder mit vielen verschiedenen Firmen durchgeführte Sanierung ist unter dem Strich oft teurer.
Das sollten Sie beachten Werterhaltung im Bestand!

Ob alte Häuser, Nebengebäude oder feuchte Keller, Wasser- oder Brandschäden, Dächer und Einfahrten, eine Sanierung bewirkt die Werterhaltung bzw. Wertsteigerung und zahlt sich beim Verkauf wieder aus. Der Umfang unserer Leistung richtet sich nach Ihren Wünschen. Sie entscheiden ob das ganze Gebäude oder nur Teilbereiche saniert werden. Die inneren Werte zählen! Eine hübsche Außenfassade ist wirkungsvoll, doch auch die technischen Anlagen sollten regelmäßig überprüft werden. Wir übernehmen das für Sie und veranlassen die erforderlichen Sanierungen. Wir erarbeiten für Sie bedarfsgerechte Lösungen, um Ihre Immobilie wieder auf „Vordermann“ zu bringen und die Bausubstanz zu erhalten. Finanzierung leicht gemacht, dank staatlicher Zuschüsse!

Zu einer fachmännisch durchgeführten Komplettleistung gehört auch die Beratung in Finanzierungsfragen. So sind wir Ihnen selbstverständlich gerne bei der Beantragung von Mitteln aus den unterschiedlichen Fördertöpfen behilflich.

Die Fertighausbranche hat sich in den letzten Jahren/ Jahrzehnten gewaltig entwickelt und aus Ihren Fehlern gelernt. Doch was ist mit den Pionieren, den Menschen die bereits vor Jahren ein Fertighaus gebaut haben und nun mit den Folgen schlecht durchdachter Konstruktionen oder einfach nur überholter Standards leben müssen?

Keine Sorge man muss nicht gleich alles abreißen. Wir kennen uns mit den Knackpunkten der Fertighäuser bestens aus und wissen wie man entsprechende Probleme beseitigt: ob Grundkonstruktion, Dach, Fassade, , Fenster, Dämmung, Heizung, etc.

Unsere Spezialisten erarbeiten für Ihr Haus ein optimales Konzept zur Renovierung und Energiekosten-Senkung. Mit unseren Maßnahmen steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und können sich in Ihren eigenen vier Wänden wieder so richtig wohl fühlen!
Und das alles zum Festpreis und mit Fixtermin!

Fachmännische Hilfe, schnell und unbürokratisch

Wir stehen Ihnen zur Seite, wenn der Fall der Fälle eingetreten ist und Sie einen kompetenten Spezialisten für die Sanierung Ihrer Brandschäden oder in Kombination mit Wasserschäden durch Löschwasser brauchen.
Kompetenz von Anfang an

Wir erstellen mit Ihnen einen umfangreichen Sanierungsplan, der dann Ihrer Versicherung als Grundlage der Sanierungsmaßnahmen dient.
Außerdem stehen wir Ihnen in allen organisatorischen Dingen als Partner mit Rat und Tat zur Seite. Natürlich haben wir auch die geeigneten Handwerker und Partner, um Ihre Brandsanierung schnell und zuverlässig umzusetzen.

Schnell passiert So ein Wasserschaden kann schnell geschehen. In modernen Haushalten gibt es viele potenzielle Gefahrenquellen wie auslaufende Wasch- oder Geschirrspülmaschinen, eine überlaufende Badewanne oder aber ein geplatztes Rohr. Fast jeder weiß hierüber eine Geschichte zu erzählen. Schnelle umfangreiche Hilfe garantiert Ist der Fall der Fälle einmal eingetreten benötigen Sie schnelle Hilfe. Wir erstellen mit Ihnen einen umfangreichen Sanierungsplan, der dann Ihrer Versicherung als Grundlage der Sanierungsmaßnahmen dient. Außerdem stehen wir Ihnen in allen organisatorischen Dingen als Partner mit Rat und Tat zur Seite. Und nicht zu vergessen, haben wir die geeigneten Handwerker und Partner, um Ihre Sanierung durch den Wasserschaden schnell und zuverlässig umzusetzen.

Auf diese Steine kann man wieder bauen!

Ein immer häufiger werdendes Thema ist die Kernsanierung eines alten Gebäudes. Hierbei wird die Immobilie nicht komplett abgerissen, sondern bis auf die alten Grundmauern zurück gebaut.

Es wird dann eine komplette Sanierung der alten Gemäuer mit neuem Grundriss, neuen Wänden, Deckenscheiben, Fußböden, Dachstuhl, Dacheindeckung, neuer Fassade, Haustechnik usw. realisiert – ganz nach den Wünschen unserer Bauherren.
Chancen nutzen

Diese Art zu Bauen ist meist kostengünstiger, als komplett abzureißen und neu zubauen. Oftmals stellt sich diese Frage aber erst gar nicht, da das Gebäude vielleicht denkmalgeschützt ist und ein Abriss von den Behörden nicht genehmigt werden würde.
Setzen Sie auf unser Know-how

Sprechen Sie mit unseren Spezialisten – sie helfen Ihnen gerne weiter!

Ökonomische Verbesserung der ökologischen Bilanz!

Eine gut gedämmte Fassade, gut isolierte Türen und Fenster und ein einwandfrei gedämmtes Dach helfen dabei, Energie zu sparen. Gerade bei älteren Gebäuden ist das oftmals nicht mehr der Fall – die Folgen sind hohe Heizkosten.

Wir helfen Ihnen dabei Wärme-Schlupflöcher zu finden und erarbeiten für Ihr Haus ein optimales Konzept zur Energiekosten-Senkung.
Wertsteigerung inklusive

Neben den Einspareffekten durch geringere Heizkosten steigern Sie zudem noch den Wert Ihrer Immobilie.
Von A bis Z

Ob Fabriken oder Büros, Mehrfamilien- oder Einfamilienhäuser, Hotels oder Gästehäuser, Wohnungen oder einzelne Räume – wir demontieren Wände, versetzen und montieren neue Wände und Decken, bauen neue Türen und Fenster ein, wir verlegen Fußböden und Wandfliesen, übernehmen die Anstricharbeiten und die Fensterdekoration und selbstverständlich auch die Fassadenrenovierung.
Qualität termingerecht aus einer Hand

Optimal aufeinander abgestimmte Arbeitsschritte und ein Höchstmaß an Terminsicherheit und Qualität sind Vorteile, die unsere Kunden überzeugen.

Für Sie, als Auftraggeber einer Baumaßnahme, bedeutet die Vielzahl von Einzelunternehmen einen beträchtlichen Arbeitsaufwand.

Wir bieten Ihnen diese Leistungen rund um den Bau – vom ersten Aufmaß bis zur abschließenden Bauabnahme – aus einer Hand.
Die Fassade
Für Optik, Schutz und Wohngesundheit!

Die Fassade unterstreicht die Individualität Ihres Hauses. Dabei ist sie nicht nur das optisch wesentliche Element, sondern auch der Schutzmantel für das Gemäuer. Sie muss allen Witterungseinflüssen, wie etwa Schlagregen, Frost und Wind standhalten, sowie das Haus und seine Bewohner gegen alle anderen Umwelteinflüsse schützen. Zudem ist eine ausreichende Wärmedämmung der Außenwand Voraussetzung für ein wohngesundes und behagliches Raumklima sowie eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Richtig investiert bedeutet: Energie und Geld gespart

Ärgern Sie sich, dass Sie zu viel Heizenergie verbrauchen? Ein Grund dafür liegt oftmals in den schlechten Wärmedämmwerten der Außenwände.

Unsere Spezialisten sagen Ihnen wie Sie hier am besten nachbessern, um viel Brennstoff und angesichts der steigenden Energiepreise auch eine Menge Geld sparen!
Schutz für Ihr Außenmauerwerk

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten um Ihre Außenwände für die Zukunft fit zu machen. Ob mit hinterlüfteten Vorhangfassaden mit Holz oder Klinker in rustikaler Optik, Wärmedammverbundsysteme mit verschiedenen Putzen und Farben, wir zeigen Ihnen die beste Lösung für Ihre Immobilie!
Fenster und Türen nicht vergessen

Damit Ihre Fassaden-Renovierung auch effektiv ist, dürfen so genannte Wärmebrücken wie Fenster und Türen nicht außer Acht gelassen werden. Hochwärmegedämmte Fenster richtig montiert sparen eine Menge Energie!
Neue Räume mit einzigartigem Flair

In Zusammenhang mit der Renovierung denken Sie auch an eventuell neue bzw. zusätzliche Dachgauben oder Dachfenster, die Ihnen in vielen Formen und Möglichkeiten zur Verfügung stehen und den Wohnraum unter dem Dach erheblich verschönern, oder gar diesen ungenutzten Raum unter dem Dach als hochwertigen Wohn- oder Arbeitsraum erschließen.
Vielfältige Dachlandschaft

Selbstverständlich erneuern wir auch Ihren alten Dachstuhl, die Konstruktion, die Art des Daches und der Dachneigung, damit Sie sich auch in Zukunft ganz sorgenfrei in Ihren lieb gewonnenen „vier Wänden“ bewegen, sowie schalten und walten können und sich einfach wohl fühlen!

Optimale Lösungen von A bis Z…

Unsere Experten sind gerne für Sie da. Angefangen von der Beratung über die Planung bis hin zur Baubetreuung und der schlüsselfertigen Realisierung – ganz nach Ihren Wünschen.

Mit Erfahrung und Know-how ist das ARTOS-Team der richtige Ansprechpartner für sämtliche Ausbau- und/oder Umbaumaßnahmen Ihrer Immobilie:

Selbstverständlich mit Festpreis und Fixtermin!
Ausbau: Gewusst wie!

Unsere Teams planen und organisieren für Ihr neues Haus den Ausbau. Egal ob Sie ein Haus von uns oder eines unserer Wettbewerber oder Kollegen gekauft haben, wir sind der Spezialist für Ihre Ausbauarbeiten.
Eigenleistung richtig abschätzen

Eine genaue Absprache und Analyse Ihrer Möglichkeiten für Eigenleistungen ist Voraussetzung, damit Sie die optimale Ausbauleistung erhalten.

Unsere Handwerker führen die gewünschten Arbeiten sorgfältig und gewissenhaft, zu fairen und vor allem zu festen Preisen durch, die zuvor vereinbart wurden.
ARTOS „all inclusive“

Bei uns brauchen Sie keine zusätzliche Firmen für eventuelle Kellerausbauten oder für andere Leistungen, die Ihre Hausbaufirma vielleicht nicht oder zu überteuerten Preisen ausführt.

Fragen Sie unser Team nach den Möglichkeiten, die Sie bei uns geboten bekommen!
Umbau: Vielfältige Möglichkeiten für Ihr neues, altes Zuhause!

Maßgeschneidert und individuell. So realisieren wir Ihren Umbau. Denn wir kennen uns bestens in der Vielfalt möglicher Lösungen aus.

Wir bauen Ihr Traumhaus! Die Wünsche für einen Umbau sind vielfältig und gleichzeitig einzigartig – so wie unsere Kunden, mit denen wir gemeinsam an maßgeschneiderten Lösungen arbeiten.
Sie wünschen, wir bauen

Sie wünschen sich eine andere Aufteilung Ihrer Wohnräume? Unsere Spezialisten versetzen Wände, öffnen Decken, öffnen und verbinden Räume, verlegen Kabel und Rohre, bauen Treppen aus und ein, versetzen Fenster und Türen und vieles mehr.

Wenn man hoch hinaus will…

Eine Aufstockung ist eine tolle Möglichkeit, möglichst viel variablen Wohnraum zu schaffen. Und ganz nebenbei sparen Sie auch noch bares Geld. Der Wert Ihrer Immobilie steigt und Sie haben eine sinnvolle Altersvorsorge.

Bereits im Vorfeld einer Baumaßnahme überprüfen unsere Statiker Ihr Gebäude auf eventuell notwendige, statische Maßnahmen. Dies ist sehr wichtig, denn wir wollen schließlich, dass Sie mit Ihrem neuen Zuhause rundum glücklich sind.
Innerhalb 1 Tages regendicht

Sofern der Bebauungsplan eine Geschossaufstockung zulässt, empfehlen wir den Einsatz von Fertigbau-Elementen in Holzrahmen- oder Blähtonbauweise. Diese Materialien haben viele Vorteile und lassen sich schnell und unkompliziert mit dem alten Gebäude verbinden.
Das Dachgeschoss wird zum hochwertigen Wohnraum

Im Rahmen der Aufstockung kann man auch die Dachform auf Ihre Bedürfnisse abstimmen. Ein Pultdach oder ein höherer Kniestock zaubern aus dem Dachgeschoss hochwertigen Wohnraum. Oft ist diese Variante bei Häusern mit niedrigem, nicht bewohnbarem Walm- oder Satteldach, eine wirtschaftlich interessante Art jede Menge neue Wohnfläche zu schaffen.
Komplett-Lösung aus einer Hand

Zusätzlich bietet ARTOS als Spezialist für die Hausmodernisierung umfangreiche wie auch individuelle Komplett-Lösungen. Das heißt, dass von der Statik, über die Planung, den statisch notwendigen Arbeiten, bis hin zur Erstellung des Rohbaus, den Innenausbau mit Haustechnik und Anbindung an den Bestand, sowie andere notwendige Arbeiten, alles aus einer Hand kommt.
Ihr Haus bleibt während der ganzen Bauzeit bewohnbar

Meist können alle Wünsche der Baufamilien berücksichtigt werden – und dies in einer erstaunlichen Geschwindigkeit. So kann das Abtragen des alten Daches, die statisch notwendigen Arbeiten und der Rohbau einschließlich des neuen Dachs schon innerhalb von vier Tagen erfolgen. Die unteren Etagen bleiben dabei bewohnbar!
Gut für unsere Umwelt, und gut für Ihren Geldbeutel

Außerdem kann ein wohngenutztes Dachgeschoss, das korrekt nach den Bestimmungen der Energie-Einspar-Verordnung isoliert ist, in Verbindung mit modernen Fenstern jede Menge Heizkosten einsparen – je nach Art bis zu 20% pro Jahr.

Viel mehr Raum zum Wohnen, Spielen, Arbeiten, Wohlfühlen!

Ähnlich wie bei einer Aufstockung schafft ein individueller Anbau an Ihre bestehende Immobilie viel neuen Platz zum Leben.

Sofern Ihr Grundstück genügend Platz bietet, oder Sie die Möglichkeit haben zusätzlich Grund zu erwerben steht, sofern dies der Bebauungsplan zulässt, einem Anbau an Ihrem bestehenden Gebäude nichts mehr im Weg!
Viele interessante Anbau-Möglichkeiten

Bei Anbaumaßnahmen ergeben sich oftmals mehrere Lösungswege für einen sinnvollen Anbau an Ihr bestehendes Gebäude.

Anders, als bei einer Geschossaufstockung, gibt es weder zeitlichen Druck in der Bauzeit, noch bauübliche Beeinträchtigungen, da die Verbindung zwischen Anbau und Bestand erst in der letzten Bauphase durchgeführt wird.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen für ein großes Plus an Wohnwert

Und die Vorteile liegen auf der Hand: ein Anbau ist ideal zur Veränderung der alten Grundrisssituation und verbessert Ihre Wohnqualität nachhaltig. Der zusätzlich entstandene Raum ist auf ganz vielfältige Weise nutzbar.
Mit Anbauten von ARTOS wird Ihr Haus zu einem echten Schmuckstück

Wenn Sie sich für den Anbau eines Carports oder einer Garage entschließen, haben Sie die Möglichkeit auf dem schon geplanten Gebäudeteil ein zusätzliches Geschoss aufzustocken, um neue Zimmer im Obergeschoss zu schaffen. Oder Sie könnten mit einem modernen Wintergarten Wohnzimmer und Garten räumlich verbinden. Auch für das Esszimmer in Form eines Erkers, bspw. komplett aus Glas, wäre nun endlich genügend Raum.
Optimal zum Wohlfühlen: Anbau + Aufstockung

Jedoch am meisten Platz erhält derjenige, der einen Anbau mit mehreren Geschossen plant. Sei es für großzügige Zimmer für die Kinder, damit diese viel Platz zum Spielen und Entwickeln haben, für das Büro zuhause oder um mehr wohnnutzbaren Raum im bestehenden Gebäudeteil zu schaffen, bspw. für ein gemütliches Kaminzimmer. Sie sehen, die Möglichkeiten sind äußerst vielfältig.
Festpreise, Fixtermine, alles aus einer Hand!

Und damit Sie nicht den Überblick verlieren, stehen wir Ihnen stets mit kompetentem Rat zur Seite. Ist die Entscheidung für eine Baumaßnahme erst mal gefallen, muss man an viele Dinge denken: wer übernimmt die Architektenleistungen, berechnet die Statik, führt die Arbeiten aus – und vor allem: wer erledigt den Innenausbau? Denn Sie wollen sich schließlich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Profitieren Sie von unseren Komplettleistungen: keine Sorgen, wer was macht kein Mehrpreis und auf den Tag genau fertig!

Ihre Vorteile

Vertrauen auf bewährte Markenqualität …

Um Ihnen als ARTOS-Kunden ein Höchstmaß an Qualität und Sicherheit bieten zu können, arbeiten wir mit führenden Markenherstellern zusammen.

BERATUNG wird bei uns großgeschrieben!

Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Unsere Architekten und Mitarbeiter erarbeiten mit Ihnen die für Ihre Bedürfnisse und Ihren Geldbeutel abgestimmte Lösung – egal ob sie eine Aufstockung, einen Anbau, einen Umbau oder einen Neubau realisieren wollen.
Unsere umfassende Beratung mit einer vorausgehenden persönlichen Bedarfsermittlung bringt Sie Ihren Zielen und Wünschen ein gutes Stück näher. Natürlich berücksichtigen wir schon jetzt, welche Möglichkeiten Sie haben, um Eigenleistung mit einzubringen.
Unsere Berater sind Fachleute aus verschiedenen Bereichen rund um das Bauen. Die Summe all dieser Erfahrung steht Ihnen zur Verfügung. Ein persönliches Gespräch mit uns zeigt Ihnen, wie individuell unsere Sicht der Dinge ist.
Unsere Angebote heben sich vom Üblichen deutlich ab. Alle unsere Leistungen sind direkt auf Ihre Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten. Dabei können wir viel Erfahrung, Know-how und eine gehörige Portion Kreativität mit in die Waagschale werfen.

Planung

Ihre Ideen und Wünsche sind Grundlage unseren Handelns. Schon beim ersten Beratungsgespräch merken Sie, dass Sie bei ARTOS in den besten Händen sind.
Unsere Architekten und Berater zeigen Ihnen unsere Vorschläge für Ihre Baumaßnahme. Die Planung mit uns gibt Ihnen Sicherheit, denn Sie wissen vorher genau, wie alles aussieht und vor allem, was es kosten wird – wir arbeiten für Sie zum Festpreis.

Betreuung

Wir haben immer ein Ohr für Ihre Wünsche und Ideen. Wir sind Ihr Ansprechpartner von Anfang an, über jede Phase Ihres Bauprojektes.
Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die Wünsche, Ängste und Bedürfnisse unserer Kunden genau und setzen uns täglich neu das Ziel, unsere Leistung so zu optimieren, dass Sie uns weiterempfehlen.

Finanzierung

Die richtige Finanzierung macht´s oft erst möglich. Natürlich gehört zum Thema Bauen auch eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung.
Auch hier stehen Ihnen unsere Berater und Finanzierungsexperten mit den aktuellsten Informationen und Produkten zur Seite. Eine maßgeschneiderte Finanzierung muss von Anfang an sorgfältig durchdacht werden, damit Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel kommen. Sollten Sie Hilfestellung bei der Beantragung von öffentlichen Mitteln benötigen, so sprechen Sie mit uns, denn auch hier sind wir Ihr Partner mit Rat und Tat.

Sicherheit

Pluspunkte für Ihre Sicherheit: Festpreisgarantie, 30 Jahre Garantie auf alle konstruktiven Teile, 5 Jahre Gewährleistung (außer auf bewegliche Teile), Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, Kurze Bauzeit, Qualitätsüberwachung durch unabhängigen Bausachverstängen (wenn gewünscht), Verarbeitung von geprüften Baustoffen